1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
89.4万円/㎡
前年比-0.3%
スターホームズ渋谷本町
東京都渋谷区本町六丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 24.92㎡の場合
相場
1,901万円
76.3万円/㎡
1,243
1,681
2,120
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,120万円
67.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
スターホームズ渋谷本町
1,500万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 24.92㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 1,500万円 | 60.2万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,500万円 | 60.2万円 | 3階 | 24.92㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 64.2万円 | 3階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,600万円 | 64.2万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,700万円 | 68.2万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/24 | 1,850万円 | 74.2万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/17 | 1,900万円 | 76.2万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/26 | 2,000万円 | 80.3万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は77.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | スターホームズ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/09 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,650万円 | 64.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,780万円 | 71.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/22 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 1,500万円 | 68.7万円 | 21.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.7万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 970万円 | 47.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/11 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,590万円 | 84.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/06 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 76.1万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 71.4万円 | 18.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2021/12/27 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 1,750万円 | 89.7万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2020/12/14 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/16 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,840万円 | 68.1万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,640万円 | 63.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/10 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,650万円 | 86.7万円 | 19.03㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2020/11/20 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,280万円 | 68.0万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/23 | ステートリーホームス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,770万円 | 85.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,500万円 | 75.1万円 | 19.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 1,410万円 | 73.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/12 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 2,680万円 | 88.8万円 | 30.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/19 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,456万円 | 76.0万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/19 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,830万円 | 87.1万円 | 21㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/02/20 | セブンスターハイツ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 1,320万円 | 64.5万円 | 20.48㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2021/06/30 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,180万円 | 83.3万円 | 26.17㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/10 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 2,680万円 | 90.0万円 | 29.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/26 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,130万円 | 80.5万円 | 26.46㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/21 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 2,150万円 | 84.9万円 | 25.33㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2022/03/31 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。